Estimation théorique
Impasse du Pré Guérin,01340 Marsonnas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Pré Guérin,01340-Marsonnas indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 141 | RTE DE CHAVANOSSE | 5 | 176 | 1993 | 378200€ | 2149€ |
2019-07-29 | 5505 | MACHARD | 4 | 114 | 1832 | 160000€ | 1404€ |
2019-11-27 | 1187 | RTE DE LA LECHERE | 2 | 66 | 3890 | 75000€ | 1136€ |
2020-10-12 | 5773 | MACHARD | 5 | 130 | 642 | 262000€ | 2015€ |
2022-02-17 | 217 | IMP DE LA CROIX JOLY | 4 | 84 | 804 | 218000€ | 2595€ |
2020-09-28 | 97 | IMP DE LA CROIX JOLY | 5 | 100 | 1205 | 171050€ | 1711€ |
2020-07-24 | 66 | IMP DE LA CROIX JOLY | 6 | 132 | 669 | 180000€ | 1364€ |
2019-10-23 | 150 | RTE DES BONS | 3 | 145 | 1520 | 200000€ | 1379€ |
2021-07-05 | 320 | RTE DE BAGE | 6 | 124 | 2522 | 197000€ | 1589€ |
2022-03-28 | 115 | IMP DU PIERRON | 5 | 97 | 2086 | 245000€ | 2526€ |
2019-06-28 | 5469 | LES CURTILS | 6 | 194 | 800 | 180400€ | 930€ |
2022-12-22 | 451 | RTE DE BAGE | 3 | 72 | 832 | 199000€ | 2764€ |
2021-06-25 | 1025 | RTE DE LA FORET | 2 | 40 | 1590 | 265000€ | 6625€ |
2020-11-13 | 5326 | LES CURTILS | 4 | 95 | 790 | 206830€ | 2177€ |
2022-08-01 | 280 | RTE DES TROIS SERVES | 6 | 199 | 611 | 448000€ | 2251€ |
2019-07-29 | 5407 | PETIT PATARD | 5 | 93 | 1493 | 310000€ | 3333€ |
2021-07-02 | 5506 | PETIT PATARD | 6 | 120 | 676 | 197000€ | 1642€ |
2022-11-28 | 633 | RTE DU SOUGEY | 2 | 72 | 1910 | 143000€ | 1986€ |
2021-04-22 | 5331 | LE BUCHERON | 4 | 88 | 1760 | 160000€ | 1818€ |
2021-10-07 | 564 | RTE DE LA LECHERE | 3 | 84 | 816 | 199000€ | 2369€ |
2021-01-29 | 537 | RTE DES TROIS SERVES | 5 | 130 | 2397 | 430000€ | 3308€ |
2020-01-28 | 8 | RTE DU PRE FAVRE | 4 | 140 | 811 | 205000€ | 1464€ |
2022-05-19 | 108 | CHE DU MOLLARD | 4 | 125 | 1901 | 180000€ | 1440€ |
2020-04-30 | 11 | CHE DU TOURNIQUET | 3 | 76 | 0 | 133150€ | 1752€ |
2022-01-14 | 62 | IMP DE BEL AIR | 4 | 101 | 276 | 212000€ | 2099€ |
2020-08-06 | 738 | RTE DE BAGE | 4 | 135 | 1386 | 166350€ | 1232€ |
2022-05-19 | 5778 | PETIT PATARD | 4 | 120 | 800 | 210000€ | 1750€ |
2020-09-18 | 5743 | LE BUCHERON | 5 | 121 | 801 | 250000€ | 2066€ |
2021-04-01 | 5768 | LE BUCHERON | 4 | 73 | 860 | 189000€ | 2589€ |
2019-10-02 | 5749 | LE BUCHERON | 4 | 110 | 801 | 220000€ | 2000€ |
2023-01-23 | 171 | CHE DU TOURNIQUET | 5 | 138 | 2261 | 100000€ | 725€ |
2020-09-08 | 34 | IMP DU CLOS DE LA PREVOTE | 4 | 91 | 905 | 140000€ | 1538€ |
2020-05-12 | 396 | RTE DU REYSSOUZET | 4 | 95 | 808 | 208000€ | 2189€ |
2022-02-04 | 92 | IMP DU CLOS DE LA PREVOTE | 5 | 133 | 977 | 235000€ | 1767€ |
2019-08-29 | 5 | RES LES JARDINS DE FLORENCE | 6 | 113 | 934 | 193800€ | 1715€ |
2020-08-26 | 105 | CHE DE LA CHAUSSEE | 6 | 130 | 1893 | 296300€ | 2279€ |
2020-02-28 | 303 | RTE DE ST JEAN | 6 | 100 | 500 | 201200€ | 2012€ |
2020-05-15 | 220 | RTE DE LA LECHERE | 3 | 105 | 1131 | 126000€ | 1200€ |
2023-04-27 | 125 | IMP DE LA PATTE D OIE | 7 | 139 | 500 | 289000€ | 2079€ |
2020-12-14 | 5772 | PATARD | 5 | 100 | 1178 | 225000€ | 2250€ |
2019-11-08 | 1423 | CHE DES BOIS DE LHU | 2 | 79 | 4022 | 135000€ | 1709€ |
2021-03-30 | 5343 | PATARD | 3 | 90 | 2435 | 200000€ | 2222€ |
2021-07-20 | 332 | RTE DE CUET | 7 | 180 | 500 | 127500€ | 708€ |
2020-01-24 | 332 | RTE DE CUET | 7 | 180 | 0 | 247100€ | 1373€ |
2022-10-10 | 32 | RTE DU SOUGEY | 4 | 120 | 114 | 145000€ | 1208€ |
2022-08-17 | 2 | ALL DES RAINETTES | 6 | 131 | 912 | 350000€ | 2672€ |
2022-05-03 | 42 | ALL DES RAINETTES | 6 | 119 | 936 | 265000€ | 2227€ |
2020-08-21 | 5405 | LA CURTILLERE | 2 | 105 | 2842 | 136000€ | 1295€ |
2022-07-06 | 17 | RTE DE DOMMARTIN | 8 | 240 | 130 | 110000€ | 458€ |
2019-09-11 | 204 | RTE DE LA GARDE | 7 | 285 | 1500 | 516500€ | 1812€ |
2020-10-16 | 1058 | RTE DE BAGE | 5 | 120 | 1000 | 158720€ | 1323€ |
2020-12-28 | 16 | RUE DU GRAND SILLON | 3 | 80 | 677 | 187760€ | 2347€ |
2022-09-14 | 5283 | LE PAVILLON | 6 | 75 | 821 | 192000€ | 2560€ |
2020-01-09 | 57 | RTE DU REYSSOUZET | 4 | 95 | 125 | 82500€ | 868€ |
2020-05-26 | 56 | RTE DE LA GARDE | 4 | 129 | 501 | 50000€ | 388€ |
2019-08-30 | 231 | RUE DES LIBELLULES | 5 | 116 | 721 | 213850€ | 1844€ |
2022-11-03 | 14 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 91 | 792 | 280000€ | 3077€ |
2022-07-22 | 32 | RTE DE DOMMARTIN | 3 | 97 | 528 | 242000€ | 2495€ |
2023-02-17 | 16 | RUE DES RAINETTES | 4 | 99 | 697 | 240000€ | 2424€ |
2022-09-12 | 14 | RUE DU GRAND SILLON | 6 | 188 | 693 | 435000€ | 2314€ |
2022-03-15 | 240 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 100 | 597 | 234000€ | 2340€ |
2021-08-23 | 59 | RTE DE LA GARDE | 5 | 136 | 1278 | 221280€ | 1627€ |
2021-08-20 | 5286 | BEL AIR | 8 | 215 | 2640 | 310000€ | 1442€ |
2022-01-06 | 5769 | RUE DES GRILLONS | 3 | 69 | 560 | 157000€ | 2275€ |
2020-02-28 | 174 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 93 | 793 | 250000€ | 2688€ |
2020-01-09 | 128 | IMP DE MONTESSUY | 3 | 107 | 921 | 74990€ | 701€ |
2021-08-31 | 1199 | RTE DE CUET | 5 | 92 | 915 | 242000€ | 2630€ |
2023-03-21 | 61 | IMP DU CHAMP GUILLET | 5 | 180 | 2112 | 361000€ | 2006€ |
2022-07-08 | 1352 | RTE DE CUET | 4 | 91 | 883 | 270000€ | 2967€ |
2020-03-16 | 5759 | CUET | 4 | 99 | 472 | 160000€ | 1616€ |
2019-07-12 | 65 | RUE DE L HUPPE | 4 | 96 | 712 | 212500€ | 2214€ |
2020-07-24 | 5760 | CUET | 4 | 99 | 568 | 162500€ | 1641€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DU GRAND SILLON | 5 | 100 | 810 | 219000€ | 2190€ |
2023-03-31 | 75 | CHE DE DESERTE | 3 | 80 | 2033 | 127500€ | 1594€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DES SERVES | 7 | 155 | 748 | 255000€ | 1645€ |
2022-08-16 | 109 | RUE DE L HUPPE | 4 | 98 | 567 | 239000€ | 2439€ |
2022-10-14 | 259 | RTE DU SOUGEY | 4 | 77 | 0 | 220000€ | 2857€ |
2021-08-16 | 354 | AV DE MACON | 4 | 72 | 446 | 148000€ | 2056€ |
2019-07-31 | 5348 | LES CAROUGES | 5 | 122 | 2170 | 221500€ | 1816€ |
2021-03-09 | 1383 | RTE DE CHAZELLES | 5 | 165 | 737 | 100000€ | 606€ |
2020-02-11 | 1383 | RTE DE CHAZELLES | 5 | 165 | 737 | 198000€ | 1200€ |
2023-04-12 | 237 | RTE DE LA GARDE | 4 | 128 | 500 | 320000€ | 2500€ |
2019-07-12 | 329 | AV DE MACON | 4 | 93 | 28 | 140000€ | 1505€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 81 | 813 | 230000€ | 2840€ |
2020-07-24 | 238 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 86 | 336 | 164250€ | 1910€ |
2020-04-07 | 5353 | TERRE BLANCHE | 4 | 157 | 540 | 110000€ | 701€ |
2020-10-15 | 323 | RUE DE L HUPPE | 4 | 77 | 102 | 132000€ | 1714€ |
2021-08-23 | 323 | RUE DE L HUPPE | 4 | 77 | 102 | 139000€ | 1805€ |
2019-09-27 | 321 | RUE DE L HUPPE | 4 | 90 | 118 | 126500€ | 1406€ |
2021-06-18 | 320 | RUE DE L HUPPE | 4 | 85 | 112 | 140000€ | 1647€ |
2020-08-19 | 93 | RTE DU SOUGEY | 5 | 126 | 1431 | 293500€ | 2329€ |
2021-04-15 | 267 | AV DE MACON | 8 | 175 | 934 | 270000€ | 1543€ |
2019-09-20 | 397 | RTE DE LA GARDE | 4 | 85 | 4550 | 120000€ | 1412€ |
2022-06-23 | 425 | RUE DE L HUPPE | 4 | 110 | 351 | 90000€ | 818€ |
2021-04-09 | 5352 | TERRE BLANCHE | 6 | 110 | 0 | 162000€ | 1473€ |
2022-09-12 | 397 | RTE DE LA GARDE | 4 | 85 | 4550 | 36000€ | 424€ |
2021-08-27 | 496 | RUE DES LUYERS | 4 | 122 | 730 | 160000€ | 1311€ |
2023-05-23 | 1686 | RTE DE CUET | 6 | 165 | 500 | 410000€ | 2485€ |
2020-01-27 | 497 | RUE DES LUYERS | 4 | 125 | 1000 | 238700€ | 1910€ |
2020-11-20 | 6 | IMP DES PERVENCHES | 3 | 74 | 860 | 219800€ | 2970€ |
2019-08-30 | 96 | IMP DU PRE LUC | 6 | 112 | 1114 | 189000€ | 1688€ |
2020-02-04 | 5474 | LES CAROUGES | 4 | 89 | 1065 | 191550€ | 2152€ |
2019-09-02 | 165 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 564 | 171700€ | 1866€ |
2021-04-21 | 5273 | LES LUYERS | 4 | 91 | 987 | 192000€ | 2110€ |
2020-10-14 | 19 | RUE DES ROSES | 4 | 82 | 709 | 145000€ | 1768€ |
2020-09-21 | 576 | RTE DE LA GARDE | 5 | 237 | 3464 | 303250€ | 1280€ |
2021-07-22 | 5762 | RUE DE L HUPPE | 5 | 118 | 964 | 250000€ | 2119€ |
2022-04-28 | 124 | RUE DU STADE | 4 | 63 | 1021 | 177500€ | 2817€ |
2022-05-23 | 357 | RUE DES LUYERS | 4 | 89 | 0 | 198000€ | 2225€ |
2022-03-07 | 64 | RUE DU STADE | 5 | 88 | 170 | 170500€ | 1938€ |
2020-12-22 | 176 | RUE DES LUYERS | 4 | 85 | 828 | 179000€ | 2106€ |
2020-02-20 | 255 | RUE DES LUYERS | 4 | 91 | 0 | 162650€ | 1787€ |
2021-09-14 | 81 | RUE DES CARRONNIERES | 6 | 127 | 1067 | 210000€ | 1654€ |
2021-11-10 | 152 | RUE DES LUYERS | 4 | 90 | 84 | 105000€ | 1167€ |
2022-08-18 | 196 | RTE DE ST DIDIER | 7 | 218 | 1571 | 379000€ | 1739€ |
2020-12-08 | 205 | RTE DE COLLONGE | 4 | 115 | 1127 | 222650€ | 1936€ |
2020-10-12 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 83 | 234 | 129000€ | 1554€ |
2020-07-20 | 5 | IMP DES JARDINS | 4 | 83 | 285 | 133000€ | 1602€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 64 | 329 | 96000€ | 1500€ |
2021-03-11 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 95 | 373 | 208000€ | 2189€ |
2021-04-14 | 204 | RTE DE COLLONGE | 5 | 132 | 490 | 259000€ | 1962€ |
2020-12-03 | 9 | IMP DES JARDINS | 3 | 64 | 401 | 115000€ | 1797€ |
2019-09-06 | 160 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 110 | 1350 | 165000€ | 1500€ |
2020-10-08 | 15 | RUE DES REMPARTS | 4 | 138 | 377 | 138000€ | 1000€ |
2020-10-27 | 25 | RUE DES REMPARTS | 7 | 158 | 912 | 258800€ | 1638€ |
2019-11-06 | 11 | RUE DES REMPARTS | 7 | 180 | 547 | 267980€ | 1489€ |
2020-09-11 | 21 | RUE DE LA GARE | 3 | 56 | 36 | 99000€ | 1768€ |
2021-12-07 | 324 | RTE DE COLLONGE | 4 | 91 | 1374 | 230000€ | 2527€ |
2020-05-12 | 23 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 66 | 176000€ | 1676€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 76 | 40 | 87500€ | 1151€ |
2019-06-17 | 5790 | LES LUYERS | 4 | 93 | 671 | 206950€ | 2225€ |
2022-10-11 | 23 | RTE DE CHALON | 4 | 70 | 765 | 80000€ | 1143€ |
2021-03-16 | 5086 | L HOPITAL | 2 | 50 | 514 | 30000€ | 600€ |
2022-02-28 | 67 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 238 | 105000€ | 1250€ |
2020-11-20 | 124 | IMP DES CHAUDYS | 3 | 75 | 1565 | 57000€ | 760€ |
2020-01-17 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 116 | 85000€ | 708€ |
2021-03-04 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 82 | 319 | 80000€ | 976€ |
2021-07-20 | 423 | RTE BRESSE COCAGNE | 5 | 124 | 766 | 309000€ | 2492€ |
2021-04-02 | 1524 | RTE DE ST JEAN | 3 | 80 | 2927 | 120000€ | 1500€ |
2021-06-10 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 150 | 424 | 155000€ | 1033€ |
2022-08-04 | 8 | CHE DU VALLON DU PARADIS | 4 | 107 | 628 | 240000€ | 2243€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 230 | 295 | 180000€ | 783€ |
2021-11-23 | 12 | PL DU 3 SEPTEMBRE | 3 | 84 | 0 | 128000€ | 1524€ |
2022-03-04 | 420 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 4 | 85 | 718 | 190000€ | 2235€ |
2021-01-18 | 6 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 143 | 150000€ | 1875€ |
2022-06-29 | 6 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 143 | 162000€ | 2025€ |
2022-12-07 | 2270 | RTE DE BOURG | 2 | 52 | 258 | 105000€ | 2019€ |
2019-05-28 | 5363 | LA CHARME | 5 | 128 | 1000 | 130000€ | 1016€ |
2022-08-26 | 191 | RTE DES FORAYS | 7 | 233 | 1000 | 580000€ | 2489€ |
2019-06-03 | 16 | RTE DE BOURG | 4 | 78 | 235 | 110000€ | 1410€ |